Urban renewal은 쇠퇴한 도심 지역의 물리적 환경을 개선하고 경제적 활력을 되찾기 위해 시행하는 도시 재개발 사업을 의미하는 명사입니다. 주로 노후화된 건물을 철거하고 새로운 주거지, 상업 시설, 공원 등을 조성하여 도시의 기능을 현대화하는 과정을 포괄합니다. 이 용어는 단순히 건물을 새로 짓는 것을 넘어, 도시 계획적 관점에서 지역 사회의 삶의 질을 높이고 경제적 가치를 창출하려는 정책적 의도를 담고 있습니다. 비슷한 의미로 'urban redevelopment'가 사용되기도 하는데, 이는 주로 특정 구역의 물리적 재건축에 초점을 맞추는 반면, urban renewal은 보다 광범위한 도시 재생과 사회적 환경 개선의 뉘앙스를 포함합니다. 주로 뉴스, 도시 공학, 사회학 관련 담론에서 격식 있는 표현으로 사용되며, 젠트리피케이션과 같은 사회적 현상과 연결되어 논의되기도 합니다.